Película Live action basada en el doujinshi Rental Tanetsuke Oji-san Ghost ~Tera Umare no Tanetsuke Oji-san Yuurei to Nonstop Hame Jorei~ del artista Abe Inori.
En una habitación de un apartamento, un espíritu femenino rencoroso ha estado atormentando los penes de los inquilinos masculinos, robándoles su esencia vital. Desesperada, la casera contacta a un exorcista, quien le recomienda a un especialista poco convencional: el arrendatario de la Fertilización, un hombre con linaje de monjes budistas y habilidades únicas para ayudar a los espíritus atormentados a encontrar la paz.
Así comienza una lucha entre el espíritu de una mujer virgen, consumida por su odio hacia los hombres, y un experimentado exorcista con métodos sexuales de purificación.